Belgradzka / KEN

[widmo]

Czy dostaliście juz pismo dotyczace wysokosci rozliczenia waloryzacji ?

Ja dostalem i obliczyli to na 9.6 %, wyszla z tego kosmiczna kwota do zaplacenia.

Wedlug mnie jest to niezgodne z umowa.

Umowa mowi jasno, ze waloryzacja kosztow ma byc po zakonczeniu inwestycji,

Inwestycja dopiero skonczy sie w lipcu 2009, do kiedy ceny mocno spadna (tak przewiduje), wiec waloryzacja moze byc nawet ujemna.

Zamierzam wybrac sie do prawnika w tej sprawie. Bede pisal czego sie dowiedzialem.

Mysle, ze warto razem w tej sprawie zadzialac, inaczej nie wygramy !!!

Mysle, ze jesli duza grupa wlascicieli zagrozi zerwaniem umowy Drimex-Bud lub Spoldzielnia zmienia zdanie.

Według mnie, przy tak duzym spadku cen mieszkan na rynku, przestaje sie oplacac ta inwestycja. Biorac pod uwage ze koszt zwieksza sie praktycznie o 10 %, dodatkowo jeszcze trzeba mieszkanie wykonczyc.

[admin]

masz moje wspracie. jak dostane takie pismo, na pewno nie doplace tej wartosci.
i proponuje by nikt tego nie robil. bedziemy organizowac spotkanie.
nie damy sie.
ponadto ktos jeszcze napisal na forum, ze spoldzielnia obecnie sprzedaje mieszkania po nizszej cenie.
chetnie zrezygnuje z tej inwestycji.

[deren]

Widmo, Admin,
we trójkę nic nie zdziałamy. Od jutra rozpoczne akcje na forum.gazeta.pl w celu znalezienia ludzi z naszej inwestycji. Musi zebrać sie nas z 50 osób minimum. Dopiero wówczas bedziemy mieli regres wobec Drimexu, gdyz moga sie nie uporać z tak duza nadpodaza mieszkan w inweście oraz z brakiem plynnosci finasowej.
Ktos inny niech sie zajmie rozwieszeniem ogloszen w poblizu inwestu, oraz na murach sp-ni nawolujace do wejscia na nasze forum
deren

ps.
do tej pory - nic nie placimy

[deren]

Widmo, jeszcze slowo do Ciebie,
dobry pomysl skonsultowac z prawnikiem, jesli go masz. Wg mnie i oni "są w prawie" i my "jesteśmy w prawie".
Z ich strony wyglada to tak, ze uciekaja sie do zapisu par 3 ust.1, gdzie mowa jest o I kw 2009.
Z drugiej jednak strony, warunek ukonczenia inwestycji PLANOWANY, jak w paragrafie 3 ust1., jako termin rozliczenia GUS, nie został wszak dopełniony.

Daj asap znac, co Ci powiedzial prawnik.
nie wezmą nas żywcem
deren

[widmo]

Dodatkowo brakuje w waloryzacji grudnia 2008 i jest napisane ze jest to czesciowa waloryzacja.

[admin]

deren,
sluszna inicjatywa, probuj werbowac ludzi i informowac o tym forum.
faktycznie jak bedzie nas wiele, to nasza moc sprawcza i argumentacja bedzie miala wieksza wymowe.
znam przyklady wspolnych dzialan mieszkancow (nawet na ursynowie), ktore dzieki wspolnej inicjatywie doprawidzily do pozytywnych dla nich rozwiazan, a poprzez medialny rozglos przyczynily sie do licznych problemow developera.
teraz jest czas klienta, a nie developera, wiec jak bedziemy mowic jednym glosem to wiele bedziemy mogli zdzialac.

widmo,
waloryzacji z grudnia brakuje, bo jeszcze nie zostala opublikowana przez GUS. GUS publikuje dane z okolo dwumiesiecznym opoznieniem.
cwaniaczki, jak wskazniki rosly to siedzieli cicho, a jak zaczely spadac, to przebieraja nogami i chca z nas sciagnac. ciekawe czy jak wskazniki walna o 20% to czy zwroca nam te kase.

pozd.
admin

[admin]

i jeszcze jedno info:
drimex w koncu uruchomil swoja strone internetowa. tu adres: [link widoczny dla zalogowanych]
do tej pory strony nie mieli, bo mieszkania schodzily jak znaczki na poczcie;)
a teraz maja, bo wiadomo.
co wiecej na ich stronie jest taka informacja:

"
W tym roku Drimex-Bud S.A. przygotowuje się do debiutu na warszawskiej giełdzie / grudzień 2008/ .
"

wiec moze bedzie im zalezalo na dobrym PR.

pozd.
admin

[mistrust]

witam wszystkich!

również nie dotarł do mnie jeszcze żadne pismo odnoścnie końcowego rozliczenia inwestycji. niemniej jednak przyłączam się do akcji protestacyjnej

z tą niższą ceną sprzedawanych mieszkań, to nie jest tak. cena jest ta sama, jednak różnie wychodzi po przeliczeniu na m2 mieszkania, ponieważ różne mieszkania mają różne balkony/tarasy/ogrody zimowe (które kosztują inaczej za m2 niż m2 samego mieszkania) i w zależności od wielkości mieszania obowiązkowy jest wykup 1 lub 2 miejsc garażowych. stąd różnice w cenie za m2...

pozdrawiam.

[admin]

w kupie sila;))
witamy na pokladzie.
poki co dzialajmy na rzecz zintegrowania sie.
pozd

[Masza]

Witam!
Nie dostałam jeszcze pisma, ale jestem z Wami!

[admin]

widmo, a moze Ty sobie jaja z nas robisz;)
a ta indeksacja to jest widmo?

[widmo]

Chcialbym zeby tak bylo bo mocno mnie to denerwuje .

Mysle ze troche trzeba poczakac na nasza kochana poczte.

[deren]

odnowilem watek ad "SM przy Metrze" na forum.gazeta.pl.

Przy okazji znalazlem odpowiedz na mojego posta sprzed roku. NIestety nie przeczytalem go - zapomnialem o sprawie.
Rzecz najwazniejsza wyboldowalem i powiekszylem.
Cholera. Jest zle. Kluczowa jest gra "na reputację" Drimexu, skoro chca isc na GPW.

zapraszam na
www.belgradzka.fora.pl/
jesli coś "dupnie" wówczas będziemy razem. A to bardzo wiele znaczy.
Sąsiadom/mieszkancom z KEN II/Herbsta udalo sie niezle pogonić kota
Włodarzewskiej S.A i wstrzymac 46% podwyzke pół roku temu. Wlasnie
dlatego, ze dzialali razem zakladajac forum
pozdrawiam
deren (przyszly mieszkaniec w SM "Przy Metrze" na Belgradzkiej)


Chcecie konkrety, prosze:
bylem mieszkancem budynku Galeria Ursynow (znanego rowniez jako Centrum Natolin)
oto fakty:
1. budynek byl budowany na tych samych zasadach co wasz, czyli inwestor
spoldzielnia, ale umowy z wykonawcami podpisuje Drimex - efekt byl taki, ze
spoldzielnia spuszczala nas do Drimexu ze wszelkimi uwagami a Drimex do
spoldzielni - jedni i drudzy twierdzili ze nic nie moga zrobic
2. budynek (czesc M2) mial 2 lata opoznienia - oczywiscie 0 odstek bo w umowie byl zapis ze termin oddania jest przewidywany na... (gdyby bylo bez przewidywany to moze cos by sie udalo wydebic w sadzie)
3. pierwotna cena 2450/m2 w wyniku ostatecznego rozliczenia wzrosla do 4300/m2 -
spoldzielnia nic nie musiala nic udowadniac, wystarczy zapis, ze ponosi sie
wszystkie koszty wybudowania lokalu/budynku a koszt ten bedzie okreslony uchwala
o koncowym rozliczeniu inwestycji
Mieszkalem tam trzy lata i pozniej kupilem nowe mieszkanie na Kabatach za nizsza
cene niz wyszlo mi tutaj w wyniku koncowego rozliczenia.

[Masza]

Dostałam. Chcą połowy kwoty do końca miesiąca

[admin]

moi drodzy,
ja jeszcze nie dostalem, ale niechybnie czeka to nas wszystkich.
trzeba spotkac sie i zastanowic co robimy.
proponuje spotkanie w najblizsza srode o godz. 18.00 w galerii ursynow.
co Wy na to?